A mãe e a irmã de Cristiano Ronaldo adquiriram três terrenos de alto padrão no condomínio Bravia Marina, localizado na RS-407 em Xangri-Lá, consolidando investimentos milionários no Rio Grande do Sul.
Expansão Imobiliária dos Aveiro no Litoral Gaúcho
O Clã Aveiro intensificou sua estratégia de expansão patrimonial no sul do Brasil escolhendo o Litoral Norte gaúcho como novo polo imobiliário.
A transação envolve a compra direta efetuada por Katia Aveiro e pela matriarca dona Dolores Aveiro no acesso principal da praia mais valorizada da região.
A escolha estratégica por Xangri-Lá decorre da forte conexão da família com o estado e do potencial de valorização do metro quadrado local.
Engenharia e Infraestrutura Técnica do Bravia Marina
O empreendimento possui métricas estruturais agressivas focadas em engenharia náutica, projetando sua entrega definitiva para o ano de 2028.
O grande diferencial de engenharia civil do complexo é a implantação da maior piscina com praia artificial de água doce do território nacional.
A infraestrutura hídrica contará com uma extensão exata de 3.500 × m² de lâmina d’água contínua para uso dos condôminos.
A orla artificial será composta por uma faixa de areia natural com dimensões superiores a 5.000 × m² de extensão contígua.
Geometria dos Lotes e Indicadores Financeiros
O projeto urbanístico totaliza 450 lotes residenciais e ostenta um Valor Geral de Vendas (VGV) projetado em R$ 410 milhões.
Os lotes adquiridos pela família de CR7 apresentam dimensões individuais que oscilam entre as marcas de 500m² e 600m² de área total útil.
Os valores de mercado estabelecidos para as unidades do condomínio variam formalmente entre R$ 600 mil e R$ 1,5 milhão.
O modal hidroviário foi priorizado pelos projetistas, garantindo que exatamente 70% da área total do condomínio seja completamente navegável.
Equipamentos de Lazer, Esporte e Mobilidade Aérea
A mobilidade e o transporte dos proprietários serão atendidos por um complexo aeroportuário privativo com pista e heliponto integrado.
A engenharia náutica do local entrega um píer flutuante de alta estabilidade, atracadouro regulamentado e uma passarela estruturada à beira-rio.
A infraestrutura de alto rendimento esportivo contempla múltiplas quadras de modalidades tradicionais e espaços técnicos dedicados exclusivamente à prática de beach tennis.
A Conexão Histórica do Clã Aveiro com o Solo Gaúcho
A vinculação da família portuguesa com o Rio Grande do Sul teve início no ano de 2017, em visita à Serra Gaúcha.
A empresária Katia Aveiro fixou residência definitiva em Gramado após casar-se com o empresário gaúcho Alexandre Bertolucci Júnior.
Na região serrana, os Aveiro mantiveram um restaurante de culinária típica portuguesa e lançaram um novo empreendimento imobiliário no início deste ano.
A matriarca Dolores Aveiro validou pessoalmente o investimento litorâneo durante sua estadia de veraneio em Xangri-Lá no Réveillon de 2025.
Anteriormente, Katia Aveiro atuou no setor cultural gaúcho em 2016, apresentando-se como cantora na final do Gigante Bowl no estádio Beira-Rio.
O atacante Cristiano Ronaldo, que atualmente disputa sua última Copa do Mundo por Portugal, já atuava no mercado imobiliário do sul via Balneário Camboriú.
BOX: DIRETO AO PONTO
- Localização e Entrega: Margens da RS-407, acesso a Xangri-Lá (RS), com conclusão programada para 2028.
- Métricas dos Lotes: Unidades entre 500m² e 600m²; investimentos flutuam entre R$ 600 mil e R$ 1,5 milhão por terreno.
- Infraestrutura Hídrica Absoluta: Praia artificial com 3.500 m² de lâmina d’água e 5.000 m² de faixa de areia.
- Modal Náutico Exclusivo: Condomínio com 70% de área navegável, dotado de atracadouro, píer flutuante e heliponto próprio.
- Potencial Financeiro: Projeto com 450 lotes totais e Valor Geral de Vendas (VGV) estipulado em R$ 410 milhões.
