Cidade do Litoral Norte está entre as que mais lançam imóveis de luxo

Imóveis de luxo estão no centro de um novo levantamento que confirma a força do Litoral Norte gaúcho no setor imobiliário de alto padrão.

Em 2024, Torres, reconhecida pelas suas paisagens exuberantes e valorização constante, figurou entre as 10 cidades do Sul do Brasil com mais lançamentos de imóveis de luxo e super luxo, segundo dados da Brain Inteligência Estratégica.

Ao lado de Porto Alegre, única outra cidade do Rio Grande do Sul no ranking, Torres aparece com 317 unidades lançadas, o mesmo número de Itajaí (SC), polo econômico impulsionado pelo porto.

O desempenho coloca o município litorâneo no radar de investidores e compradores de alto poder aquisitivo.

O relatório mostra a supremacia de Santa Catarina, que ocupa sete das dez posições na lista. Balneário Camboriú, líder incontestável, teve 1.145 lançamentos, com construtoras disputando quem entrega os imóveis mais caros do país.

Logo atrás estão Itapema (1.044 unidades), Curitiba (534) e Porto Belo (407), demonstrando a concentração de empreendimentos sofisticados em áreas turísticas e com infraestrutura consolidada.

A capital gaúcha, por sua vez, soma 360 lançamentos, reforçando sua posição como referência urbana no setor.

A classificação dos imóveis é dividida em duas faixas: os de luxo, que variam entre R$ 2 milhões e R$ 4 milhões, e os de super luxo, acima desse valor.

Em 2023, esse mercado respondeu por 10% de todos os lançamentos na região Sul, com crescimento em relação ao ano anterior.

Segundo o CEO da Brain, Fábio Tadeu Araújo, imóveis dessa categoria são menos afetados por juros altos, pois a maioria dos compradores não depende de financiamentos bancários.

Além disso, 47% de todo o Valor Geral Lançado (VGL) na região Sul está concentrado em empreendimentos de luxo e super luxo, sinal claro de que esse nicho mantém sua atratividade mesmo em cenários econômicos desafiadores.

A seguir, o ranking completo de lançamentos em 2024:

1. Balneário Camboriú (SC) – 1.145 unidades

2. Itapema (SC) – 1.044

3. Curitiba (PR) – 534

4. Porto Belo (SC) – 407

5. Balneário Piçarras (SC) – 363

6. Porto Alegre (RS) – 360

7. Itajaí (SC) – 317

8. Torres (RS) – 317

9. Bombinhas (SC) – 244

10. Florianópolis (SC) – 230

Imóveis de luxo

O cenário confirma a consolidação dos imóveis de luxo como tendência duradoura no mercado imobiliário brasileiro, especialmente em destinos com apelo turístico, qualidade de vida e infraestrutura de alto nível, como Torres, agora no mapa dos principais polos de alto padrão do Brasil.